После обновления условий льготной программы семейной ипотеки с 1 октября 2026 года структура выдач по стране изменилась: доля сделок в Москве, Санкт-Петербурге и их областях сократилась до трети от общего объёма против почти половины в начале осени.
По статистике ВТБ, доля Москвы в выдачах семейной ипотеки снизилась с 24% в январе-сентябре до 15% в октябре, Московской области — с 9% до 5%. В Санкт-Петербурге показатель упал с 10% до 6%, в Ленинградской области остался примерно на прежнем уровне (3%).
Одновременно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов — в 1,6 раза и почти в 1,4 раза соответственно. Заметный рост показал Приволжский федеральный округ — на четверть. Новые правила сделали семейную ипотеку адресной: ставка и лимит теперь зависят от числа детей и региона.
В октябре выдачи по программе сократились — это естественная калибровка после всплеска спроса в сентябре, при этом средняя ставка в новых выдачах изменилась незначительно, а доля клиентов со взносом 50% и более от стоимости жилья растёт, отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. Окончательные выводы делать рано, поскольку с момента модернизации программы прошёл только месяц, добавил он.